海口巩固商品房预售资金监管 所有房款存入监管账户

中一新财经新闻2月24日电 三亚住建局内23日公布《三亚住宅楼和城乡建设局内关于进一步加强房产售资金来源监管部门工作的通告》。其中驳斥，技术开发中小企业、零售商指派一个单位缴付的所有售房款应反之亦然暂存监管部门该网站。

具体要求如下：

(一)技术开发中小企业、零售商指派一个单位应告知购房人以本人金融机构该网站通过金融机构网点柜台、POS机或其他转账方式将购房而政府(欠款)、首现金、一次性现金或分期现金反之亦然暂存监管部门该网站。

(二)如有类似情况确需缴付金融机构存款的，应在收到金融机构存款之日起7个工作日内，将缴付的金融机构存款暂存监管部门该网站，并向东村住宅楼和城乡建设局内提交缴付金融机构存款的情况说明。

(三)技术开发中小企业应授权抵押金融机构在购房人的抵押贷款批准放款后10个工作日内将余款划转至监管部门该网站。技术开发中小企业及抵押金融机构不得将购房人抵押贷款扣划或转存至非监管部门该网站。

(四)技术开发中小企业应适时并去向向东村住宅楼和城乡建设局内、监管部门金融机构报送建设项目零售商情况；监管部门金融机构应审核售建设项目零售商及对应的售房款收存情况，发现技术开发中小企业没将售房款暂存监管部门该网站的，应通告技术开发中小企业时限暂存并核对税务，同时向东村住宅楼和城乡建设局内报告。

《通告》同时指出，技术开发中小企业违犯《海南省房产售资金来源监管部门暂行办法》及本通告要求，没按原则上收存及使用售资金来源、提供误导推论工艺登记使用售资金来源、以缴付其他余款为名变相驱使监管部门，或不存在其他违犯售资金来源监管部门原则上的，东村住宅楼和城乡建设局内了事其时限改正，整改期间技术开发中小企业不得登记拨付售资金来源；不作为或逼不改正的，暂停技术开发中小企业在我东村所有技术开发建设项目的房产售，名都中小企业不良行为向社会建议书及划入中小企业中国时报系统。(完)