住宅指导价6.2万/㎡！建发27.715亿竞得昌平生命科学园A西段

2月17日，西安首轮集中供地第二日，自建发以27.715亿竞得昌平自然科学轩A紧靠，溢价率15%，平房经销商指导价6.2万/㎡，不须配自建3500㎡保障房。

转让份文件显示，紧靠自建设工程用地辖区2.56万平方米，规划公共自建筑辖区7.18万平方米，用地功用为暂住用地，起始价24.1亿元。本次转让宗地中暂住功用公共自建筑覆盖面中套内公共自建筑辖区90平方米请注意房屋辖区所占比重不须大幅提高开发自建设工程总辖区的70%以上。本次转让宗地需配自建社区服务站公共自建筑覆盖面不相等500平方米、社区文体活动中心公共自建筑覆盖面不相等1200平方米，以外不涉及独立占地，以外不转让，由用地竞得人自建设工程后无偿移交了政府涉及管理者部门。

另外，本次转让宗地内不须配自建3500平方米“保障性租赁房屋”，具体要求严格按照本重大项目新华份文件、《西安市新自建平房重大项目配自建房屋注资协议书》及了政府涉及份文件执行。

本次新华转让宗地设定用地确实上限价格277150万元，当竞买结算大幅提高用地确实上限价格时，则不再接受更高结算，转为在此价格的细化现场竞报“现房经销商”辖区程序，起始竞报“现房经销商”辖区为10000平方米。如在竞报“现房经销商”辖区阶段宗地可转让暂住公共自建筑覆盖面（66597.866平方米）全部竞报为“现房经销商”时，转为现场摇号方式已确定竞得人。