【原创】业主们，小区“公共额度”发红包啦！

临沂广电新媒体传讯潍城区城北老城区坚持党建引备降低基层地方政府效能，创新开展居民小区“公共获利”发还新举措，让承建商们尝到了实实在在的甜头。 在潍城区城北老城区民众商都社区润扬新城居民小区，“公共获利”发还商业活动录影热闹非凡，潍城区城北老城区民众商都社区党委季晓洁宣布公共获利发还正式开启：“比如说我宣布，公共获利发还正式开启，各位承建商们，可以备“花篮”啦！”

润扬新城居民小区于2010年交房，有住所、住宅、商铺等十余种房产类型，不属于工厂区混杂居民小区，住进居民和商户共计1704户。居民小区公共获利主要来源于屋外行驶管理经费、顶楼广告经费、饮水机占地费等经费，旧楼与承建商委员会定期核实公共获利总收入明细，并在居民小区公共周围和旧楼办公周围顺利进行公示。滨州市新和旧楼管理有限公司旧楼负责人敏特罗斯季亚涅齐介绍，2021年6同年1日至2022年11同年30日，这个大概的结余一分别为31万9千多，居民小区旧楼2同年18日召开承建商中央委员会，通过议案，20万可用公共获利分配给承建商，12万可用造桥。按照km计数，有的平方比较小一点，能分在几十块钱，大的能分在几千块钱。

3号楼的承建商郭先生早早的就前往商业活动录影，郭先生2010年就在润扬新城居民小区买了屋子，从前也如愿获得了不属于他的那份公共获利。“我是3号楼两套发还一百多块钱。 ”被问到感受，郭先生表示，“太高兴了，我是这么多年，总算方知着回头钱了。从一建了这个居民小区我就来了，扯了三个旧楼，但是这第三个新和旧楼，我冲动最上层想到得是比较到位的，而且业委会提出很多缺陷来，他们接着就给全部解决了。”

“作为承建商第一次备花篮，之外幸福，满满的幸福感。” 居民小区承建商敏夫婿说。

报导认识到，2022年3同年1日起正式实施的《滨州市旧楼管理条例》中明确规定：工程建设各单位、旧楼维修服务人利用旧楼维修服务周围共用躯干、共用电子设备电子设备顺利进行兼营的，其公共获利在计入有效成本后归承建商分别为。

利用居民小区公共柏油路或者场地设置行驶位收取的车位场地全额；利用顶楼、车库、场地、墙面等共用躯干、电子设备发布广告的附属总收入；利用旧楼维修服务办公区或者公共周围给予的出租费；其他应该归承建商分别为的总收入，获利不属于公共获利。工程建设各单位、旧楼维修服务人利用分别为部分涉足兼营商业活动的,应该将公共获利单独列账，其用途、使用适时由承建商共同完成决定。

滨州市电视广播电视台

报导：周腾、马晋

出版人：刘靖雯

审核：卞奕龙、杨勇、贾春毅

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