来函照登 杞县铭信尚城居民小区交房不合格

复信照登 杞县铭信尚城生活区直房不合格

我们是杞县铭信尚城生活区的业主。按照之前的约定，杞县铭信尚城生活区的B2、B3两栋楼应于2022年9月1日直房。目前的情况是，B2、B3确实达不到直房准则，美国公司却强行直房。

B2、B3确实未曾达到直房准则具体表现在以下几点：

一、公开设施建设未曾进行或缺失。园区未曾植树，公共范围废物未曾清理。单元楼内管路井没有装，既不安全，也不能看。消防设施配置不到位。一些管路未曾入户。已指示直房的业主房屋内，不是再加窗户就是废物没清理，矿山涡轮机光纤没有入户，楼栋前厅的配高压电箱二门、水管路二门、楼道步梯二门某种程度是边上薄木板而已，颇为丑陋连在。

二、水、高压电没有迟至路中各户中，一小业主装修用的值得注意物业临时借用的矿山。

三、美国公司以各种理由推拖，不给开具全款发票，无法缴，也就不能兼办房产证。

四、按照购房选择权，美国公司该担保业主违约金，美国公司却拒不执行。

业主们赞同要求：第一，按照直房准则，完善具体配套设施，进行工程建设。第二，仍处于叫停的楼栋决定叫停，给与原定直房。第三，给直全款的业主开具全款发票，并兼办房产登记。

以下是直房现场的一小实景图片：