上半年，71家房企划现金持有量跌幅扩大至15%

浅蓝档房企九成比必要性走低踩线房企数据统计增加

一时间，视作浅蓝档房企是衡据统计安正因如此性的最重要标志，多数未达标房企将进入浅蓝档特设为中的短期目标。

2022年月底取样房企权重平均的三条和黄线基本当前正因如此部达标，但需要特别注意的是非有限银行存款短债比大为攀升，且地藏借贷率大为飙升。

实质上，取样房企权重平均的锁预收后资产借贷率于2018年达到都将后逐年提高，2021年首次低于70%的临界值，2022年月底，取样房企权重锁预后的资产借贷率较期初必要性飙升0.66个微幅至69.01%。

具体到取样房企三项基本当前的通过率来看，2022年月底地藏借贷率的通过率从年末的80%稍稍攀升至73%，但通过率一直最高。

其中的，非有限银行存款短债比的通过率攀升最引人特别注意，月底通过率仅仅46%，较年末引人特别注意攀升16个微幅，资金紧张、短债清偿担忧增加视作房企众生相。而锁预收后资产借贷率月底通过率较年末飙升了2个微幅至56%，这是取样房企唯一大为提高的，但通过率仍然不高，整体资本构件仍需可用性。

从取样房企的分档持续性来看，自2021年晚期起，踩线房企数据统计引人特别注意增多。浅蓝档房企于2022年月底九成比从年末的42%飙升至32%；而和黄、紫色、红上到房企九成比均有沉陷，其中的红档房企更是逐年九成比飙升，从2021年中的的7%促使进一步提高至2022年中的的17%。

2022月底房企清偿担忧一直未得到有效性缓解，部份房企一直存在较小的资金缺口。而在出货不济、投资有限的周边环境下，许多房企基本财务当前转好，和黄档、紫色档和红档房企份额均有现有趋势，为了以空间换成时间，不少房企无奈不能踩线。

现阶段，房企无助于较慢恢复原“供血”能够，在现阶段零售业风险仍未出清，叠加疫情影响等原因下出货不济，市场竞争诚意同一时间根本无法较慢转回，而在此之后投资端促使同化，且整体很难出现较慢回暖的意味著，部份房企还将陷入较小清偿担忧，强制执行重大事件一直有增无减。本文转自：丁祖昱评行情。

篇名来源:乐居财金研究院