土地周报 | 成交量差价环比不及上周，广州、无锡次轮土拍回温（7.18-7.24）

>不过，住宅楼冷热分化趋向于非常明显，配套不够、邻近地区较；大的住宅楼或遭遇流拍片、或由地方平台托底，但中都心城区优质家宅仍能吸引多家房企争夺战，再度溢定价买入。以生产成本榜中都深圳入围住宅楼为例，南湖区燕塘住宅楼三因邻近地区优越、周边无竞品等优势而触及地定价上限，再度由越秀摇中都；中山大道两宗家宅后方也比较较佳，众所周知是东岸路26号住宅楼，地处深圳老龙津，邻近地区优势明显，再度也以很低溢定价买入；而白云黄金围住宅楼周边配套较为欠缺，地理环境比较较；大，再度由深圳交投底定价竞得。

信息化住宅楼书评

深圳次轮土拍片唯一摇号住宅楼

住宅楼统计分析：

7年底18日，深圳年内第二轮之外供地到期使用权。本次之外土拍片，深圳的供地数目仍保持在最下，均发行14宗地，生产量少于今年第二场。与此同时，深圳也加长了中都心城区的用电针对性，南湖区、海珠区、中山大道区三个架构区域各有2幅地使用权。在此冲击下，深圳次轮土拍片持续性较第二场出现回温，4幅地溢定价买入，次轮买入平皆溢定价百余人上涨至6.6%。

排版丨Jenny

克而瑞报鲜为人知

CRIC WEEKLY

01

新房的产品

疫中都探市｜禽流感比如说报（7.11-7.17）

疫中都探市｜禽流感比如说报（7.4-7.10）

疫中都探市｜禽流感比如说报（6.27-7.3）

02

二手房的产品

订购焦虑下二手买入走俏，15城已工业产值正增13%（7.11-7.17）

7年底连续高位回调，15城买入环比再降8%（7.4-7.10）

10城买入环比微降，杭华为回落均天津再增22%（6.27-7.3）

03

荒地的产品

三城土拍片拉动买入量定价环比上升，溢定价百余人仍直到现在最下列车运行（7.11-7.17）

买入数目大幅回落，溢定价百余人亦环比下滑（7.4-7.10）

多城土拍片拉动买入数目上涨，溢定价、流拍片基准大幅度好转（6.27-7.3）

本文版权归 克而瑞科研机构所有 未经专利权随便转载

以上代表人克而瑞科研机构团队论调，均供参考

转载加注来历 ： 克而瑞地产研究(cricyjzx)多谢配合

。

郑州风湿医院哪个好
湖北白癜风检查
成都妇科专科医院哪家好
成都妇科病治疗费用
长沙白癜风专业医院
消痔软膏的功效与作用
牙疼止痛最快的方法
芬必得和英太青凝胶哪一种好些
脸色黄怎么调理
如何缓解视疲劳