郑州：申请保障性租赁住房，原则上不设户籍和收入放宽

大河报·豫摄像机记者 田育臣

3月5日，大河报·豫摄像机记者从济南市中华人民共和国国务院办公厅获悉，济南市发布《关于加快发展保障性租农村居民的制定见解》，按照国策，济南保障性租农村居民主要面向无房新市民、普通人用水，均不设因公和补贴受限；济南市将通过多种国策赞同保障性租农村居民的规划，新增和拆除保障性租农村居民占地70平方米及以下的房单位比重均不大于70%。

按照国策，济南市将赞同依靠集体经营性规划用地、企事业其单位依法赢得使用权的国有土地、产业园区内配套用地、新用水国有规划用地完成规划和依靠存量搬离木屋拆除、改造等方法筹集房源。着重积极市场竞争既有通过、回租等方法将不切实际依靠的安置房拆除、改造为保障性租农村居民；积极将为了将市场竞争租农村居民、楼房、其单位房舍、师资楼房及政府搬离农村居民等归属于保障性租农村居民行政。赞同系统化数量化农村居民租行业规划和货运行政保障性租农村居民。其中，通过拆除、改造及为了将农村居民视同等方法筹集的保障性租农村居民新项目租货运月内不得大于5年。

对于新建和拆除的保障性租农村居民，建筑占地70平方米及以下的房单位比重均不大于70％；已开工规划或通过为了将农村居民改造的，可依据具体建筑占地适当准入规范。单套建筑占地较少的房单位，可以按间为其单位承租。保障性租农村居民进行改革全装修，并结合新市民、普通人消费优点，配置必要的配套交通设施，大幅提高居住效益。

根据要求，面向社会用水的保障性租农村居民，主要面向济南市无房新市民、普通人用水，均不设因公和补贴受限；产业园区内、用人其单位配套规划的保障性租农村居民，优先或定向用水本园区内、本其单位、本系统对符合条件的职工；省、市、区级师资楼房等归属于行政的保障性租农村居民，由原掌管其单位按有关规定制定配租和新项目行政。

在市价不足之处，保障性租农村居民市价应以大于同地段同效益市场竞争租农村居民市价。面向本园区内、本其单位、本系统对职工定向用水的保障性租农村居民，市价商品价格可进一步提高。保障性租农村居民市价商品价格由投资既有或货运政府机构断定，需报区农村居民保障部门审核。保障性租农村居民市价及持卡人不须按照济南市租农村居民有关行政规定完成资金投入监管。

哪些木屋可申请视同保障性租农村居民？记者了解到，按照《济南市保障性租农村居民新项目视同及行政办法（试行）》，新项目国有土地和木屋所有权角度看，不发挥作用查封核发、责难核发等受限移出核发情形；均新项目数量不少于50套（间），且房单位占地符合规定规范，均可申请视同保障性租农村居民新项目。发挥作用抵押等其他权利受限的，协议有约定的，按照约定执行并提供相关当事人书面达成协议见解。

国有土地（木屋）所有权人、房源货运政府机构均可作为符合条件，不过，同一个新项目只允许有一个符合条件。所有权人与具体货运政府机构不保持一致的，具体货运政府机构作为符合条件时，不须赢得所有权人的书面达成协议。申请既有同时申报多个新项目时，可集中统一核算。

相关联：大河报·豫摄像机 编辑：刘睿