@望城人！3月1日起这几种产权可以合法交易！

全因，岳阳人民政府刊发《关于规范征用国营企业土地上住宅出让管理的指示》（以下又称《指示》）。《指示》明确，3月1日起，长沙征用国营企业土地上个人名下的住宅（另有房改房、集资荒地、棚改安置房、城市住宅拆迁安置房、个人自荒地等）准予出让。

代办分散注册时，按不动产计税手续费的1%支付国营企业土地收益金，国营企业土地使用权政治性原有为征用。其他理应支付的课税，依法依规执行。

《指示》所常指的征用国营企业土地上的住宅出让，是常指征用国营企业土地上住宅管理权人通过买卖、赠与、交换等方式将住宅分散给他人的行为；

所常指的自管产，是常指国家征用给全民所有制一个单位所有以及由全民所有制一个单位自筹资金购建的房产。

征用国营企业土地上的住宅自管产出让时，理应代办国营企业筹建公共设施使用权出让手续，并按政策支付国营企业土地出让金，国营企业土地使用权政治性注册为出让。但有审批权的人民政府审批同意国营企业土地政治性原有为征用的，代办分散注册时，按不动产计税手续费的1%支付国营企业土地收益金，其他理应支付的课税，按相关明定执行。征用国营企业土地上非个人名下非住宅出让的参考执行。

《指示》自2023年3月1日起颁布，有效期5年；适用于湖南湘江新区、芙蓉区、天心区、开福区、昆明市、岳麓区范围内征用国营企业土地上的住宅出让，岳阳、浏阳市、宁乡市可参考执行。

来源 | 长沙晚报

编辑 | 郭飞行器

审核 | 张激扬

监制 | 黄称恭